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第40章 去宝岛投资买房

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李月岑连续学了几个月的钢琴,现在手型已经练得不错了。一开始就没打算速成,所以老师一直让她把基础打牢。

现在练习新曲子拜厄52,期待以后自己可以更灵活自如的弹奏喜欢曲子,愉悦自己。

练技巧过程是枯燥的,但是没有把这个事情当成功利的想法,更多的是去感受音乐的魅力,那就容易坚持得多。

上午从9点开始,老师上门给自己上两个小时的油画,午餐就在家吃,曾阿姨做的饭,越来越合李月岑的口味了。

中午午休一小时,就去小区会所游泳,唤醒一下自己的状态。

现在李月岑的自由泳已经娴熟无比,游得像鱼儿一样,游了几个月,身体更紧实匀称了。

然后下午去学两个小时钢琴,差不多5点半,就结束一天的课程。晚上有时候回去吃,顺便还可以在会所做护理。

有时候就约朋友在外面嗨皮一顿,聊聊八卦。

有想过这样的生活,是不是太规律了。

但是这些都是自己以前没钱的时候,想学的东西。

来一趟人世间,又突然收到上天的馈赠,如果不好好的规划自己,确实不甘心。

这段时间一通花,银行账户里还躺着几亿的存款,还有中年后的各种信托保险。

实在是没什么好担心的了,那就好好的享受生活吧。

距离上次去宝岛,已经快三个月了。

期间大明星江宥白也跟李月岑偶尔闲聊两句,后来一次李月岑在春城的小店打卡美食,发了个朋友圈。

没一会他就发来微信问地址,想下个月拍综艺的时候去试试。

慢慢的,因为美食,发现了江宥白的吃货属性,两人偶尔会相互推荐去打卡哪家好吃的店。

要不是他考虑到形象管理,估计他会选择当一名美食侦探吧。

这次想去宝岛投资买房,就想到他,让他推荐一个靠谱的房产中介。毕竟涉及到跨境投资,也怕踩坑之类的。

消息发出去,还没回,估计在忙,李月岑就没管,忙自己的事情去了。

晚上在客厅正看电影呢,收到江宥白的回信。

“你要来宝岛买房啊!好啊好啊!我给你推荐,保准靠谱。我都跟她说好了,一定带你好好选。”

“到时候,你买个离我们近点的,我好介绍朋友们给你认识啊,大家一起晚多方便。”

一通叽叽喳喳的宣传宝岛的美食和人文,巴不得李月岑赶紧过去一起玩。

李月岑看他推送的中介微信名片,想着明天联系好了。

看完电影,喝杯牛奶就去睡觉了。

第二天一大早,李月岑就跟宝岛中介联系,郑中介了解了李月岑的需求后,去整理几个方案,晚点发给她看看。

李月岑今天上完油画,把钢琴也调整到上午一起上了,就赶紧回镇上。

今天是她另一家雪王奶茶店的开业,前几天跟李爸李妈说起这个事情。

他们都惊呆了,没想到李月岑偷偷又盘了一个店,还去“贷款”交了加盟费。

一方面生气这孩子没跟家长商量,一方面又确实觉得有商机。

这几月来,玉带镇奶茶店每个月的营业额都是10万左右,镇上的房租人工还便宜。

李妈每个月算账都合不拢嘴,李爸开心之余,也担心其他镇抢生意。

但是又有点迈不开腿,不敢步子跨太大。

这下李月岑直接把事情干了,店都快开了。

隔壁镇比玉带镇还大一些,人口更多,而且工厂很多,同样有好几个学校。

还好李月岑趁上次谈玉带镇加盟的时候,把隔壁镇一起拿下了。

不然等玉带镇红火的开起来再去考虑,估计早就被其他人看中了。

李爸李妈商量,把家里的存款转出10万给李月岑,让她自己周转,怕她压力太大了。

“你又要还车贷,还要贷款开店,妈妈怕你压力大晚上睡不着。你爸说给你转10万,心里有个底,别到时候头发都掉光了。”李妈打电话来说道。

李月岑摸摸自己光泽强劲发量还不错的头发,哭笑不得只好收下。

“好好好,过两天这个店开业,你们两个一起去参加开业剪彩吧。那边虽然请了店长了,不会让你们这么累,但是每周和月底你们还是要去盘账。”

“那没问题,这有什么难的。要我说,请什么店长,让我和你爸一人管一个不就得了。”

“不行,那边店要大些,来龙镇人口也比我们这边多,会很忙的,你和爸身体吃不消的。”

“我们开店是为了增加收入,不是为了搞垮身体,适当就行了。你们两个听我的。”

李爸李妈最近几个月来,已经习惯听从李月岑的意见,知道孩子也是为他们俩好。

也想开了,有这么能干的孩子还图什么呢?李爸晚上睡着都要笑醒。

来龙镇雪王奶茶开业,李月岑提前一天回去,跟着李爸李妈一起查看了店里的情况。

还好店长小罗很靠谱,就是镇上的人,知根知底,大学毕业在城里餐饮业上了几年班。

后来家里父母生病,没办法,只好回来照顾家人。

起初还以为很快就能回城里打工,没想到是个长期的过程。

在镇上找了一段时间的工作,不是进厂,就是打零工,工资不太行。

小罗性格活泼热络,不愿意枯燥的进厂打工。

还好碰上李月岑招店长,就来试试。

没想到真成了。

工资开的不错,干得好还有奖金拿,瞬间让他干劲十足。

接受店长培训期间的一个月,李月岑还给他都开了工资。

小罗家人都觉得这次他遇到好东家了,让他好好干。

开业当天,照样锣鼓喧嚣、舞龙舞狮在街上造势,门口的雪王玩偶热情的互动派传单。

李爸李妈这次更有经验了,丝毫不见慌乱,有条不紊的招呼着客人。

店长小罗和店里三名员工也是笑脸相迎,在操作间训练有素的下单,制作饮料。

忙活了一天,一看营业额接近8000!

大部分是周边厂房的工人点单,外卖员都送不过来了,还把姨父叫来一起送。

晚上李月岑给员工发了开业红包,鼓励了大家,希望以后好好干。

另外李月岑为了人员的稳定性,也考虑给几人买社保,说实话,C市很多小公司,都不给员工买社保,以前李月岑就深恶痛绝这样的公司。

这次自己当老板了,自己也不缺钱,所以不想干这样的事情。

找了个代办社保的,把两家店的正式员工,都买上社保,兼职人员也买上意外险,万一哪天出点什么问题,自己不得赔死。

这下,两个店的员工就更卖力了。

一个小的奶茶店,还给买社保,这多好啊,逢年过节还有奖金和福利,这种东家哪里去找。

员工上班,一为钱,二图个开心。

俩者都有了,自然员工就稳定积极了,这样李爸李妈才轻松,也是李月岑的最终目的。

反正她也不在乎多赚,赚得再多,还没她几个亿的利息多,不是吗?

处理完来龙镇的新店开业,看小□□事挺利落,手下的员工也挺服他。

李月岑就放心地回C市了。

继续过了几天上课的日子,晚上细细地研究了一下宝岛的房产。

最终决定,周末飞过去看看下单。

周末,李月岑下飞机后,接机服务把她送到下榻酒店。

时隔两个月,再来一次台北,有了一些熟悉感。

第二天,中介开车来接李月岑。

车上,“李小姐,您好,我是跟您联系的房产中介郑涛。”一个憨厚亲和力佳的小老头。

“您好,郑先生,这几天就麻烦您了。”

“李小姐客气了,李小姐之前来过台北吗?”

“前俩个月来过,呆了几天,觉得气候啊,人文都不错。”

“是的,都说最美的不是景,而是人。我们宝岛很多人都热情好客,朴实单纯的,以后李小姐常来就知道了。”

李月岑点头赞同。

很快,到了今天第一处房产,是位于新区最繁华的信义路。

“这套约30坪三室两厅,大概就是大陆的100平方左右。虽然是老公寓,房龄15年,但是这栋楼保养得很不错,出去就是写字楼和商场,走10分钟就到101。每个月的租金在8000人民币左右,而且这边买房都是永久产权。”

李月岑在阳台看了一下,四周虽然是老街区和新街区的结合,但是以后城市发展,多半都会规划到。

而且就算一直持有,周围这么多的商场和写字楼,CBD的存在,出租率也不会低。

刚刚上来的时候,看到虽然外立面有点旧旧的,但是楼栋里物业维护的不错,7层楼高,有电梯,这套房子位于第三层,房子里面的装潢虽然老旧了点,但是一直有人租着,所以还算整洁。

“这套房子报价多少?”李月岑有点心动。

郑涛看李月岑还算满意这套,也很积极。

“这块的房价是整个台北最贵的,差不多71万台币一坪,就是5万一平,所以这套房子算下来,大概是500万,不含税费,而且因为政策原因,不接受大陆贷款。”

李月岑来之前也做了功课,知道这块的房价是最贵的,不过跟北上广的比起来,还是有空间,而且还是永久产权。

李月岑没有表态,让郑涛带她去另一处房产。

另一套是位于内湖区的高级住宅。

一进楼栋大门,就是严格的安保程序,虽然只有单独的一栋楼,没有小区,但是四周绿化很好,街道整洁宽敞,静谧祥和。

而且步行几分钟就到旁边的生态公园,周围社区都有20来年了,但是又不会很旧。

“这一片区都是以前的老有钱人区,所以规划很整洁宽敞,楼栋的物业管理也很不错,周围的邻居大部分都很随和守规矩。人员不吵杂,很适合居家。”

“这栋楼一共六户人家,三层楼带车库,应该算小洋房了。出售的这套是位于朝南的50坪三室,差不多就是150平方,李小姐你可以看看这个装修,都是下了功夫的。而且卖家一直住在这里,这次是为了移民,所以才忍痛把房子卖掉了。”

“这套房子还带一个小露台,没事的时候,在这喝喝咖啡,望一望远处的山景,也是很惬意的。”

台北是一个盆地,所以在市区也能随处可以看到森林和小山。

李月岑看了一下装修,虽然比较老派了,但是还是很耐看。

“现在很多年轻人不喜欢这种装修,但是这些好家具,好的工艺是不能复制的,很难能可贵的。”

李月岑认同,想以后带家里人来住的话,他们应该很适应这种风格。

“这套多少钱?”

“这套单价没上一套这么贵,单价2万人民币/平方,算下来300万人民币。”

李月岑想想还是不错的。

接着两人中午吃饭完,又去看了两处房产。

晚上李月岑和江宥白聊到,让他帮自己看看位置和空间。

最后两人还是商定就要上午看的那两套,要不是现在限制买商铺,怎么也要买一套。

而且房产购买也有限制,大陆人过来只能全款买两套。

敲定后,就让自己的律师赶紧飞过来。

后面几天,律师跟着李月岑和中介一起去办手续,交割房产。

中介郑涛感谢李月岑照顾生意,而且李小姐爽快又果断。他也想卖个好,所以一直用自己的关系帮她催流程。

忙活了好几天,终于把这个事情搞定了。

提着郑涛和江宥白托人送的伴手礼,李月岑和律师飞回了C市。

晚上,就收到吴文文已经请好假的微信,两人欢呼,赶紧去找攻略。

作者有话要说:下一章又要出去玩了!这次不是一个人了,和闺蜜一起~

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