进入1998年,金融风暴的影响持续深化,整个韩国社会都弥漫着一种悲观和不确定的气氛。朴世真却像最耐心的猎手,每天都在密切关注着财经新闻和国际汇率。
当她终于在报纸上看到那个期待已久的数字——美元兑韩元汇率突破 1:1200,甚至还在持续攀升时,她的眼中爆发出锐利的光芒。
就是这个信号!
韩元资产的价值已经被风暴挤压到了极限,如同被退潮后裸露在沙滩上的黄金,正等待着有准备的人去拾取。
她的行动迅捷而有序。
第一个目标,就是她们事业的起点和稳定现金流的来源——“安心食堂”所在的店铺。
“李英爱”马甲出面,以极其低廉的价格(相比风暴前),与原本就因经济不景气而萌生退意的房东洽谈,顺利地将店铺产权买了下来。从租客变为业主,这不仅意味着每月节省了租金,更代表着一份实实在在的、能够抵御通胀的固定资产。
“妈妈,以后这里就真正是我们的家了。”朴世真抚摸着房产证明,轻声说道。这家小店,是她们母女在这个时代安身立命的象征,如今被彻底握在了手中。
第二步,规模更大。
通过“崔成勋”的马甲,“星辰企划”动用手头庞大的美金储备,以近乎“捡漏”的价格,买下了目前所在办公的整栋小型写字楼。
这不仅仅是为了一个办公地点。这是一项战略投资:
1. 固定资产增值:未来经济复苏,江南区的房地产价格必将飙升。
2. 稳定租金收入:除了自用,其余楼层可以出租,为公司提供长期稳定的被动收入。
3. 势力范围的宣示:拥有一栋属于自己的物业,极大提升了“星辰企划”在业内和地下世界的份量与话语权。
崔成勋在办理手续时,那带着疤痕的脸上没有任何表情,但眼神深处,却是一种掌控资源的冷硬满足。
前两步稳固了基本盘后,朴世真开始了更大范围的扫货。
她凭借着来自未来的记忆,大致了解汉城哪些区域在未来会发展成为新的商业中心、高端住宅区或者科技园区。就算是买错了也不要紧,毕竟是在首都,只有赚的没有赔的。
她调动所有马甲,利用不同的身份和渠道,悄无声息地开始收购这些地区的土地和房产。
·姜东宇利用其交际能力,与一些急于套现移民的中小地主周旋,以“帮朋友打听”的名义,拿下了几块看似偏僻、但未来极具开发潜力的地皮。
·金哲洙则以其沉稳细致的风格,负责处理一些小型住宅和商铺的购买手续。
·李英爱和崔成勋则负责需要更大资金和更强背景的大型交易。
这些地产如今价格低廉,且所有者普遍抱有悲观情绪,交易进行得出乎意料的顺利。
当一系列收购初步完成,朴世真看着手中那份不断增加的资产清单,她知道,自己的身份已经彻底改变了。
她不再仅仅是金融风暴的幸存者。
她已经成为利用这场风暴,为自己构建庞大实体的布局者。
她用几乎“白菜价”的美金,换来了未来几十年都会持续增值的、遍布汉城优质地段的“黄金”资产。这笔投资,其回报率将远超她在股票市场上的任何一次操作。
风暴依旧在哀嚎,无数人还在为生计发愁。
但朴世真和她的“马甲军团”,已经在这场危机的废墟上,悄悄地奠定了一个未来商业帝国的坚实骨架。
完成了一系列堪称“抄底”的资产收购后,朴世真长长地、彻底地舒了一口气。心中那块自重生以来就一直紧绷的巨石,仿佛终于落了地。她知道,最危险的航行已经过去,尽管未来仍有风浪,但她已经拥有了一艘足够坚固的船。
她将那些厚厚的资产文件、地契锁进保险柜的最深处,然后,就像按下了一个开关,将那个在金融市场里冷酷狙击、在幕后运筹帷幄的“大脑”模式关闭,重新切换回“小学生朴世真”的日常模式。
生活恢复了最简单的节奏。
上学、放学、去“安心食堂”。
课堂上的知识依旧简单,但她享受这种无需算计的时光。放学后,金哲洙还是会准时出现在校门口,沉默地接过她的书包。两人一前一后,走向那个亮着温暖灯光的“安心食堂”。
店里的生意,确实大不如前了。金融风暴席卷了太多人的钱包,曾经座无虚席的热闹景象不再,常常只有寥寥几位熟客。店里的两位阿姨(生意好的时候多请了一位),“李英爱”也斟酌着减少了一位的工作时间,以控制成本。
朴世真依旧坐在她柜台后的老位置上写作业。写完作业,她会帮忙整理一下零钱,或者只是托着腮,看着窗外行色匆匆、面带愁容的路人。
偶尔有熟客进来,看到她,会勉强挤出一丝笑容打趣:“我们的小明星还在看店呀?”
朴世真会回以乖巧的笑容:“嗯,这里是我家呀。”